农历2031年十月十二（辛亥年己亥月庚午日，旧历2031-10-12，公历2031年11月26日），在黄历中记载本日的五行钗钏金平地木路旁土，彭祖百忌：庚不經絡織機虛張，午不苫蓋屋主更張，建除十二神爲危日，吉神宜趨“不將、月空、天德合、普護、青龍、鳴犬”，沖煞沖鼠（甲子）煞北，胎神占碓磨外正南，凶神忌“天吏、五虛”，值神爲青龍（吉星），综上所述及结合老黄历各时辰的宜忌表，对“农历2031年十月十二是否适合买卖”的分析结果如下：
农历二〇三一年十月十二不是买卖的最佳日子。
虽然本日在老黄历的“宜”中没出现“买卖”，但在当天以下的吉时里显示是可以买卖的，具体时辰如下：
1、寅时适宜（凌晨3:00至4:59）详情 »【寅时√宜】結拜交易買賣開業求財結婚任職旅遊出嫁安置新床安床見貴出遠門開張訂婚投資
2、卯时适宜（清晨5:00至6:59）详情 »【卯时√宜】投資入宅結婚交易新屋入夥喬遷新居出嫁求財買賣出遠門破腹産見貴旅遊結拜任職下葬開業生孩子求子訂婚開張裝修翻新房屋安葬
3、巳时适宜（早上9:00至10:59）详情 »【巳时√宜】破腹産求子結婚還願投資拜神安葬搬家許願生孩子買賣新屋入夥交易開張下葬喬遷新居出嫁入宅開業
4、未时适宜（中午13:00至14:59）详情 »【未时√宜】結婚安置新床生孩子開業求財交易出嫁開張安床訂婚求子買賣結拜破腹産投資
5、酉时适宜（下午17:00至18:59）详情 »【酉时√宜】裝修搬家買賣開業喬遷新居下葬結婚任職投資求子安葬出嫁破腹産求財交易翻新房屋旅遊生孩子出遠門新屋入夥開張入宅
6、戌时适宜（晚上19:00至20:59）详情 »【戌时√宜】交易安床結拜拜神破腹産還願訂婚開業許願出嫁開張結婚買賣安置新床生孩子投資求子求財
7、子时适宜（晚上23:00至23:59）详情 »【子时√宜】翻新房屋喬遷新居裝修搬家買賣投資入宅開業下葬交易出嫁新屋入夥開張結婚安葬
注：老黄历在“2031年十月十二”这天的宜忌中没有显示是“买卖”的吉日，但同时在本日出现了7个适宜买卖的时辰，这属于正常的现象。世间气象无时无刻都在变化，吉凶气运亦如是。所以在2031年10月12号一天当中出现适合买卖的吉时也是合理的，具体跟据自身实际情况自行决定。
附表：2031年11月26日黄历宜忌（简化易读版）农历二〇三一年十月十二 | |
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| 忌 | 蓋屋頂房屋封頂古代治病 |