黄历中的解释：
农历2028年十一月十二（戊申年甲子月丙戌日，旧历2028-11-12，公历2028年12月27日），在黄历中记载本日的凶神忌“月厭、地火、四擊、大煞”，沖煞沖龍（庚辰）煞北，建除十二神爲開日，五行大驿土海中金屋上土，彭祖百忌：丙不修竈必見災殃，戍不吃犬作怪上床，胎神廚竈棲外西北，值神爲天刑（凶星)，吉神宜趨“月德、月恩、四相、陽德、三合、天喜、天醫、司命”，综上所述及结合老黄历各时辰的宜忌表，对“农历2028年十一月十二是否适合买卖”的分析结果如下：
农历二〇二八年十一月十二不是买卖的最佳日子。
虽然本日在老黄历的“宜”中没出现“买卖”，但在当天以下的吉时里显示是可以买卖的，具体时辰如下：
1、子时适宜（凌晨00:00至00:59）详情 »【子时√宜】結婚生孩子投資旅遊結拜開業訂婚還願拜神許願求財破腹産買賣求子交易出嫁安床安置新床出遠門開張任職
2、未时适宜（中午13:00至14:59）详情 »【未时√宜】求財出嫁翻新房屋出遠門結婚做買賣入宅旅遊房屋封頂訂婚安置新床見貴搬家安床結拜開業蓋屋頂開張裝修喬遷新居新屋入夥
3、申时适宜（下午15:00至16:59）详情 »【申时√宜】開業喬遷新居生孩子求子破腹産安葬投資下葬買賣交易出嫁入宅新屋入夥結婚開張
4、亥时适宜（晚上21:00至22:59）详情 »【亥时√宜】許願出嫁交易翻新房屋拜神開業裝修安葬結婚搬家求子新屋入夥生孩子破腹産買賣投資入宅下葬還願喬遷新居開張
注：老黄历在“2028年十一月十二”这天的宜忌中没有显示是“买卖”的吉日，但同时在本日出现了4个适宜买卖的时辰，这属于正常的现象。世间气象无时无刻都在变化，吉凶气运亦如是。所以在冬月十二一天当中出现适合买卖的吉时也是合理的，具体跟据自身实际情况自行决定。
附表：2028年12月27日黄历宜忌（简化易读版）农历二〇二八年十一月十二 | |
| 宜 | 結魚網入殓祭祖入棺掃墓除服移柩下葬安葬成服陰宅破土墓地破土 |
| 忌 | 除此之外余事勿取 |